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      影响盐城机电设备安装工程造价控制的因素分析

      2021-12-25 09:23:26

      影响盐城机电设备安装工程造价控制的因素分析

      工程建设中工程设计阶段的复杂因素

      影响造价的多种因素中,初步设计阶段占7 5%~95%,技术设计阶段占35%~75%,施工图设计占5%~35%。受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产商的折扣,实质加人丁业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益,赶时问,设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾,无法准确计量工程量。此时,施工单位往往钻空子,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。

      施工单位的技术水平和素质不高

      个别施工企业尽量以少的投入来获取不合法的大收入,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这些施工单位不是本着强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本的出发点。而是采用负面的手段,如:1)在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则,对定额中的活口,更是加以充分利用。3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。4)安装工程未计价材料的价格,日前完全是实行市场价。5)由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金,为日后甲乙双方“扯皮”埋下隐患。

      不当的设计变更与签证,增加建设内容和标准

      施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会点接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。

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